再花五百亿[穿书] 作者:人间观众

    再花五百亿[穿书]——人间观众(32)

    机构所图的是放长线钓大鱼，高额贷款之后收那些利息。

    若是庄氏能给到机构同样多的现钱，直接买走地块，其实是比机构有优势，对于吴家来说，避免了高额的利息压力。

    问题是他们现在收了地，还是要压在手里两年，占用了一个多亿的资本，将来能升值多少，是否找得到下家都很难说。自家账上的钱也不是大风刮来的，虽然不算豪宅事业部那边也还有二十亿，却不能随便投这种一看就不赚钱的项目吧。

    以庄算有限的认知，怎么算都觉得买了这块地肯定不好脱手，几年压着一个多亿的资金，实在太划算了。这事怎么能不干呢？

    阿贤，我看吴家诚意也是有的，400亩地卖一个多亿，比帝都的地便宜多了，我们仔细算一算账，看看多少钱买合适。庄算不敢说自己心中的价位是在吴家报价上再多加几千万，起码凑个整花一亿五千万，或者图个吉利一亿八千万买下来。他怕被白有贤直接拉走去医院看精神科。

    吴天佑一看庄算那意思，首先是心虚自己这边的报价。庄算的那番话听着是挺客气的，什么比帝都便宜，这不就是暗示说这里又不是帝都，还敢卖那么贵？什么回去仔细算一算，这分明是还想继续压价。

    白有贤也是这样想，平进平出一个亿，可能自己还是太善良了，开价太高了。这地块放着不开发，相关部门到时候或许还要打点，另外若赶上了政策变化，不能及时开发的土地说不定还要缴纳一定数额的罚款，这些都是成本啊。还是庄算想的周到，这事必须好好算算，千万不能被人坑了。

    吴天佑觉得自己脸上的假笑都僵硬了，压着心头的各种难言委屈，勉强把正事说完。看对方态度就知道，不好蒙。不过庄氏账上肯定有钱的，比那些本地来打听价格的穷企业有钱的多。甚至只要是能马上给一个亿的现金，比抵押地块从机构套现会少不少利息，对集团现如今的压力拉说，少背点债务喘息的空间就大一些。他们吴家损失的不过是一只不会下蛋的鸡。

    吴天佑甚至

    站在这种立场上思考，吴天佑有了一点松动，要不就降价将地卖给庄算？听说未来对于闲置不开发的土地，会征收土地占用费，各种名目罚款。这种事是当地管委会提前打了招呼的，吴家知道的秘密，所以才这么着急出手。

    会议室就租了一小时，双方并没有实质性的进展，项目总乖巧的退了饭局那边的预订，请示吴天佑，是不是现在就打道回府。

    吴天佑却单独给白有贤发了个消息：白学长，能否单独吃个晚饭，我想大家各退一步，促成交易。

    白有贤和庄算回了套房，收到短信立刻就汇报给了庄算。

    是吴天佑约你单聊？庄算用开玩笑的口吻说道，去吧，注意人身安全。

    他若敢做任何越线的事，我立刻报警。白有贤答得坚定，或者你若是不放心，我就不去了。本来这块地也不值一个亿，说不定不开发闲置着还会被罚款，都是隐患啊。

    庄算一听，这地买下来不开发，还会被罚款？这么好的花钱途径他以前怎么没想到呢？就冲这个，这块地必须买下来啊！他赶紧表态道：其实我是想要这块地的，你还记得之前我说的吧，与人为敌不如化敌为友。吴天佑之前追求你一厢情愿，或许做了一些不理智的事情，现在他居然能放下之前的别扭，主动与我们谈生意，可见他的理智还在。

    算算，这地买下来怎么能赚钱？他故意急着卖咱们，不会是有什么陷阱吧？白有贤戒心重重。

    庄算不敢说买地就是为了花钱，只能故作高深：山人自有妙用，你就别愁了。买下来，价格也就是那么回事，既然是与人为善，人家报价多少咱们接了就行。

    白有贤还是觉得亏，不过不想薄了庄算面子：那你给我多少调整权限？还是我要

    庄算岂能那么小气：什么权限不权限，你全权代表我去谈吧。也许只有你在，吴天佑会觉得好受一些。不像刚才那样强颜欢笑，看得我都替他难受。

    庄算觉得虽然白有贤能力很强，不过吴家急用钱，肯定不会让太多价码，一亿出头这事能谈下来就好。

    至于将来拿到了地，先组建项目公司，找杭城繁华地段租个豪华办公室，不，遇到合适的写字楼直接买一栋或者买几层，各种人员招聘齐全了，人吃马喂的这都是成本消耗啊。再把现在的围挡拆了，重新设计修建属于千秋万代地产公司杭州分公司的特色围挡，这看着多高大上。然后地继续放着，静等着人家上门来收罚款。怎么也能花一两个亿，哈哈完美！

    庄算做着花钱的美梦，洗干净了躺好在床上，乖巧等待着白有贤谈成归来。

    白有贤单刀赴会，去了吴天佑选择的一处高雅的饭店单间。一推门，发现偌大包房居然只有吴天佑一个，那个项目总和年轻助理都不见了。

    吴天佑开了一瓶巨贵的红酒，倒在了醒酒器里，笑吟吟望着白有贤。

    白有贤戒备道：谈事，不喝酒。

    吴天佑笑道：几千块的酒已经开了，不喝浪费了。

    你请客？你随意。白有贤的表情依然严肃。

    学长不要那样看着我，我知道你和庄算还在交往，我们今天只谈正事。几个月的时间，与刘娅虚与委蛇，让吴天佑成熟了不少，懂得收敛脾气，在求人的时候拿出端正的态度。最关键自从开始逐渐接手家业之后，他发现了集团里各种隐患，比他预想中大了太多。这些窟窿如果不早点赌上，任凭他学富五车本领通天，将来这高楼迟早也会塌掉。

    这些焦虑压在心头，让吴天佑不敢再放纵。可是喜欢一个人，能那么快就忘掉么？根本忘不掉的，藏的越久压抑越深，情感越是炙烈。

    所以吴天佑在这一刻表面上显得很理智正常，实际早就下定决心，要将那地甩给庄算，赔点钱也在所不惜。那个草包不就是做豪宅刚好走运赚了点钱么？吴天佑不信庄算拿到二线城市郊区的一块工业地还能玩出花样。这里可不是帝

    白有贤却是先将丑话讲在前面：问个事，之前庄算昏迷两个月，与你有关么？

    其实关于庄算昏迷的原因，庄宁和白有贤都觉得或许并不是意外，而是被人算计了，庄氏在商场上树敌并不多，而且庄算也就是做了一个豪宅项目，想来想去，若真是被人害，吴天佑的嫌疑很大。无奈并未发现什么线索和迹象表明是吴家的人动手。白有贤甚至还怀疑过是刘家老爷子做的。

    今天既然单独会见吴天佑，白有贤忍不住还是问出口了。

    吴天佑的眼圈瞬间就红了。万千委屈涌上心头，挤出了一抹难看的笑容，赌气道：是我做的，你能如何？人不是醒了么，也没耽误你们赚钱，还促成了你对他的真心？两个月天天陪护在病房，他是不是很感动？他哥哥是不是也接受了你？

    这么说我还要谢谢你？白有贤目露冷光，那么饭也不用吃了，我不会与你这样的人做交易。你们找别家买地吧。

    吴天佑没有得到安慰，而是这样冷酷的对待，心痛如绞，面上咬牙硬撑：你又不是庄氏的老板，买不买地你能做主？难道不要请示一下你的主子？

    白有贤微微一笑，不卑不亢道：庄算充分授权给我，让我随便谈，能压下价格买地是我的本事，我也可以因为你出价不合理而拒绝交易。既然你承认，之前是你存心害人，有一就有二，今天这买卖大概也是圈套吧。我为什么浪费时间呢？

    你吴天佑颤声道，对不起，别走。我，我刚才是说气话呢。我若有那种手段害人，何苦在这里陪着笑脸请客吃饭？无非是你刚才咄咄逼人，一上来就怀疑我。我实在是委屈极了。白学长，我承认是喜欢你，是因为你喜欢庄算，而嫉妒他。可是我毕竟不是小孩子了。不会让感情的事情影响集团的利益，我选择继承家业，就像那天我对你说过的，这是我生来就不能推卸的责任。你来买地，我也是诚心要卖地。

    真不是你做的？白有贤再一次发问。

    吴天佑就差对天发誓了，他认真说：真的不是我。请你相信我。

    那么我们谈一谈地的事情

    吴天佑之前找规划局的朱专家那件事，怕是已经受了教训。庄算的昏迷或许真的与他无关。那么究竟是谁干的？莫非真的是刘家的老爷子？就像是吴天佑所说，庄算昏迷两个月又清醒过来，人没事，项目不耽误赚钱，而获利最多的就是白有贤自己了。

    刘家老爷子不排斥他这个私生孙子爱男人的事，居然还利用这一点顺水推舟帮一把，恐怕不是为了做善事，而是图谋庄氏吧？

    白有贤心中对那位老爷子又多了几分戒备，绝对不能让自己沦为如刘宏、刘娅那种诱饵。但是一味逃避，处处防备，还是主动出击？如果像庄算所言，他将来若能拿下刘家的家业，是不是就能彻底解决这种隐患了呢？

    现在除了刘宏和刘家老爷子，没人知道他这个私生孙子的存在。其他几位继承人争的不可开交的时候，他为什么不能伺机而动，假刘宏的手，分一杯羹呢？

    当然这一切，都不能够牵扯上庄氏。得了好处可以拿给庄算用，若是有风险，他自己扛。

    吴天佑见白有贤面上变幻莫测，以为是对方在想着怎么压低地块价格的事情。他咬咬牙说道：一个亿，平进平出，我同意你的条件，三个月内交易完毕就行。

    白有贤却摇头道：之前是我考虑不周，没有将地块未来的隐患都想明白。现在我觉得，这地一来有各种环保指标限制，不能做赚钱的化工或生物医药类型的厂房，又面临着闲置几年没开发的罚款问题。这些你们介绍地块情况的时候都没有提，也不知道是不是真没有风险呢？

    吴天佑心中感慨，白有贤果然能力强，短短时间就将地块的问题全挑出来了，他不得不再退一步：我们本地这个项目总，与滨江开发区的管委会负责人算是沾亲带故吧。罚款的事情在交割地块之前我们会搞定，也能签署在协议里。保你们一年的时间，总够了

    一年有点短吧，光是地块前期的手续从白纸画到能办出工规证，至少就一年半载的。我们在杭城人生地不熟的，万一方案报批反复几次，一年还没动工，岂不是吃亏了？

    那你说个条件。

    如果在两年的时间里我们要面临罚款的问题，你们负责搞定或者交罚款。另外一个亿太贵，我只出八千万，多了的话估计还要集团过会，那流程就长了。如果只是八千万，不用等三个月，这个月就能付款到帐，现金。

    白有贤给的这个价格是经过充分考量的，肯定比机构能给的现金多，还没有利息，关键是付款快。什么集团过会那些都是鬼扯，忽悠人的。庄算给他开了最高权限，地产公司账面上的二十个亿现金，白有贤能随便调动，没有上限。

    机构那边办理抵押贷款，做尽职调查评估地价就要一两个月，第一笔能放出的款不会超过五千万，那也是最快三个月后到账，当然几个月后或许能陆续放到一个亿的信用贷，利息也会是惊人的高。关键是时间不赶趟了，吴家和刘宏在南边的项目急用现金。更快拿到更多的钱，对吴天佑是无法拒绝的诱惑。

    好。吴天佑最终屈服了，颤抖的声音隐约带着哭腔，明天我让项目总送协议书去酒店。一个月内做完交割。

    带上你们之前买地的各种证照原件，我要验一下。协议书我也会仔细看，若有不太符合我司利益的地方，特别是我刚才说的那个关于罚款的内容，都要再加进去。白有贤压价成功，心情不错。琢磨着节省下来的两千万，换个围挡，找找下家项目资源，就地聘用一个项目总组个精简的项目班子看着地，应该绰绰有余了。

    随便吃了两口饭，白有贤并没有喝酒。吴天佑喝了几杯，却似乎醉了，一句一句说着浑话。白有贤只好打电话给那位项目总，让他过来接一下吴天佑。他自己翩然离开了饭店，毫不留恋一刻都没多留。

    白有贤满心想着的都是，耽误了将近两个小时，庄算会不会等急了？今晚一定要好好服侍庄算，换些新鲜姿势让他体会更多的欢.愉。

    第44章 做什么项目

    白有贤被吴天佑约饭, 庄算一个人晚上独守空房（床）忽然没了胃口吃东西。在床上翻来覆去百无聊赖，几乎都睡着了, 才听到白有贤回来。他瞬间打起精神，琢磨着是叫人送餐，还是等娱乐过后再叫宵夜？

    也可能，他和白有贤进行亲密运动之后，等他再有神智的时候就是明天早上或中午了。

    怎么样，吴天佑请的饭好吃么？庄算的语气酸酸的，肚子里也饿的咕咕叫，明明啥也没干，就在床上躺着, 怎么这么容易就饿了？要不还是先让酒店送点餐。

    白有贤看到房间里的痕迹，貌似庄算没有在房间里吃过东西的样子，耳畔又听见了某种可疑的咕噜噜声, 莫非庄算饿着肚子等到了现在？

    吴天佑的饭很难吃。白有贤虽然刚才象征性的吃了几口，其实也没有吃饱，我去买点好吃的, 还是让酒店送餐？

    哈哈，太好了，我刚才回忆了一下酒店的送餐订单，有披萨还有牛排套餐, 各种海鲜现做，看图片画的不错。

    你请客, 随便点。白有贤宠溺的说。他已经琢磨出来，似乎只要让庄算花钱，就能迅速安抚庄算的心情。难道这就是富二代的通病，爱显摆自己有钱, 仿佛很有面子的样子？不过只要庄算心情好，他也可以稍稍放弃自己那些别扭的所谓自尊。

    恋爱的情侣，AA制，你请一顿饭，我送你一件礼物，真的能算的清楚并分清楚所有价值AA么？爱不能用金钱衡量，那么情侣之间为对方花销的，又怎么能用物质表面的价格来区分呢？心意不值钱么，为对方放弃的属于自己的利益不值钱么？

    庄算最喜欢听的就是白有贤让他请客，他打着这个名义点了送餐菜谱上最贵的吃的，让服务员送到客房内。什么鲍鱼啊、帝王蟹、大龙虾、北极贝，各种来一盘，酒店里最贵的红酒开一瓶。

    白有贤其实吃不下这些东西，只是倒了酒，一边吃点配菜，一边将与吴天佑谈的价格简明扼要交代了，除了压价到八千万，另外节省下来的钱该怎么花也讲了讲自己的想法。

    白有贤知道自己的短板，以前总以为自己能独立

    这还是依托于母公司，庄氏集团。如果是白有贤自己，一穷二白刚创业，没有合作伙伴，只靠着天使投资，怕是根本做不到什么规模，只能是勉强生存。因此他不介意将自己不成熟的想法表达出来，他希望抛砖引玉，听听庄算都是怎么想的，来发现自己的不足。

    庄算一听买地居然只花了八千万，就算将来加上一些过手税费吧，也凑不够一个亿。节省下来两千万若是按照白有贤的那种方法去精简的设置项目公司，其实也花不掉多少钱。怎么能这么朴素呢！

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