第二十九章 搞房地产
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都说乱世出英雄,看来游戏给玩家的希望就在这乱世之中了。幸好游戏中对产权的认可是绝对成立的,只要城在,那么拥有地契的人就有绝对的使用权,而城主只有收税的权利,说白了还是系统最强大,想通了后老九就放心了,要不然他肯定要改变计划了。
京都游戏中的皇城,它给我的震撼不是因为大,而是因为那宏伟的城墙,那高度都有五十米了,进城门就走了一百多米,真不敢想象谁能攻破这座城。
老九今天来是办正事的,所以没有时间好好欣赏这座游戏中的皇都。他进城后就直奔主城,根据古代的官职,老九直接找上了宰相,他要谈的生意可以说是相当的庞大,见皇帝是不可能的,可是要见宰相还是有点把握的。更何况直接和宰相谈生意应该会有很多的好处。
“哐当……哐当……”宰相府不像将军府有门卫,而且大门也是关着的,所以老九到了宰相府也只能敲门了。
“不知道这里是宰相府吗?那么大声,找事吗?”开门的是一个年轻人,说话十分不客气,一看就不是什么好狗。
“本公子找宰相大人有大事,如果耽搁了一百个你都不够杀的。这个赏你,宰相问起,就说关于千万金币之大事。”论起装逼老九也是行家啊,他几句话唬的看门的一愣一愣的。
“这位公子您稍等,小的这就去告知宰相大人。”看门的收了好处,再一看老九这气势,立马换了一副嘴脸,点头哈腰的跑去通禀了。
果然不一会那看门的就过来带着老九去见宰相,老九没想到这宰相府还老大的,转了五六分钟他才被带到了地方。这是一间书房,里面全是书画一类的,看起来挺雅致的。而在书桌旁边一个老人正在联系书法,老九也没啃声,就这样静静的看着。
“不错,年纪轻轻心性却如此沉稳,是在难得,说吧,找老夫所谓何事?”等老人写完一贴,然后才放下笔抬起头来看着老九说道。而那门卫也早就识趣的退了出去。
“我想买一些商业用房和住宅,所以才来与宰相大人相商。”老九道出了来意。
“如此小事找下面的衙门就行了,为何找我?”老人淡淡的说道。
“呵呵,只怕下面拿不了主。”老九笑了笑说道。
“哦?说来听听。”宰相不疾不徐的道。
“不知宰相大人对于京城的房屋土地情况了解多少呢?”老九反问道。
“近年来京城的商业用房和住宅等公家财产老夫还是了解一些的,不妨说说你的来意。”宰相大人淡定的道。
“哦?那不知现下能够出售的有哪些呢?”老九又问。
“外城商业用楼108座,大型别院上千所,中小型的就不说了。内城18座,府邸32座。”宰相说道。
“价钱几何?”老九再问。
“外城商业用楼五万金币,别院四千,内城商业用楼十万,府邸八万。”宰相淡定的道。
“除了别院我要剔除一些偏僻点的外,其它的我都准备要了,宰相大人觉得这生意怎么样?”老九不疾不徐的回了一句。
“什么?”宰相这下不淡定了,直接站起来看着老九,脸上写满了不相信。
“当然,这要看宰相大人的生意好做不好做了,如果好做了其它主城我也想投资一点。”老九还是表现的很沉稳。
“公子此话当真?”宰相坐了下去,开始认真起来。
“在下还没有胆子戏耍宰相大人,只是价钱方面?”老九看着宰相说道。
“价格方面请公子放心,我会尽量把价格压到最低,绝不会让公子吃亏的。”宰相保证道。
“那我也就放心了,不知宰相大人这里可有京都商铺的分布图?在下想先筛选筛选。”老九道。
“这个我马上让人送过来,顺便也会叫主管人员过来。”宰相说完就开始吩咐下人。
“宰相大人可知内城之中有什么大点的庄园之类的,在下想置办一套自己享用。”老九也想给自己在游戏中好好安个家。
“嗯……现在倒是有一个宫殿挺适合出售的,只是价钱方面吗……”宰相想了一下说道,只是到后来又不知道该怎么开口。
“哦?内城还有宫殿出售?这似乎不符合规矩吧?”老九疑惑的问道。
“其实这座宫殿是今年才修好的,本来陛下是给自己最宠爱的妃子修的,可惜前段时间传出妃子与侍卫苟合,陛下一气之下斩了妃子,所以这座宫殿也空了下来,只是建造宫殿耗费了大量的物力和财力,成本十分高昂。今年国库又空虚,为了弥补国库,陛下才决定出售宫殿的。”宰相简单的解释了一下。
“哦?还有这么好的事?不知宫殿有多大?价格几何?”老九欣喜的问道。
“整个宫殿占地一万四千亩,光建造宫殿就花去了四百多万金币!”宰相不由的感叹道。
“这宫殿我要了,还希望宰相大人到时能帮在下美言几句,当然,在下也不会亏待大人的。”听宰相这么一说,老九直接是两眼冒光啊。这tmd就是为我建造的寝宫啊!老九在心里不由的想到。
“哈哈,那是必须的,只要本官能做到的一定尽力帮忙。”宰相打了个哈哈说道。
“哈哈……有相爷这话在下就放心了,说实话,在下还需要九州的疆域地图,和各大都城的详细地图,做生意吗,难免到处奔波,有了地图会方便不少的。所以也需要相爷帮帮了。”老九也笑着说道。
两人随口交谈着,就像一副相交很久的老友,随着时间推移,下人终于带来了以为中年文生,这就是管理京都各处土地买卖的官吏,姓曹。
“这位就是京都专门受理地契的曹大人,我让曹大人带来了地契文书,以及京都各个产业的分布图,公子可以先选取选取。”宰相大人给老九介绍着,然后让他拿出了京城的产业分布图铺在了书桌上。
“麻烦曹大人,还劳烦曹大人亲自跑一趟,一会还忘曹大人能帮帮在下,在下也感激不尽。”老九看着曹大人客气的道。
“不敢不敢,这是下官该做的,公子请看,这就是目前京都的商业分布图,下官先来为公子解说解说。”曹大人显得很客气,看来多是因为宰相的原因,他为老九解释的很清楚,老九也听的很认真。
曹大人介绍的商业用楼都是地理条件最好的,还有就是发展前景,这主要是针对的外城,大型别院他也是给老九介绍重要地段的,和一些有发展的。至于内城几乎都一样,所以内城就不用筛选了,两人大概讨论了半个小时就基本订下所有数量。
内城18座商业楼和32座府邸没动,外城老九选了88座商业楼和760座大别院。
“那么接下来我们就来商量一下这个价格,既然是相爷的客人,本官当然要给公子您一个满意的价格了,你看这样吧,不论内城还是外城一律都八折怎么样?”曹大人试探性的问道。
“呵呵,曹大人这就没有诚意了,现在北方正在闹灾荒,国库空虚难补,京都商房几年来销售低迷,我想朝廷目前还是很需要我的资助的,所以还请曹大人拿出点诚意来。”老九侃侃而谈。
“那个七五折吧,这个已经接近建造价格了。”曹大人又道。
“我在云中城也有不少产业,都是五折,当然这里是京都,价格可能稍微高一点,所以还请曹大人斟酌斟酌。”老九回击道。
“呵呵,公子您说笑了,京都怎么可以是那些小城能比的,就是七折也几乎没了利益啊。”曹大人笑了笑也不急。
“我说个折中的办法,您和宰相大人考虑考虑。你们给我算五五折,我会给你们六折的价,至于那多出来的半折,就看宰相大人的意思了。”老九提议道。
“这个……”曹大人一脸的为难,偷偷看了眼宰相,两人开始了眼神交流,过了一会才一咬牙道,“就依公子,还请公子出去不要言传。”
“那是自然,不知宫殿之事……”老九又看向宰相问道。
“宫殿之事要等明天早朝,到时我会与陛下相商,一定会让公子满意的。”宰相道。
“那就麻烦相爷了,接下来我们先把该办的手续办了吧。”老九也不含糊,开始和曹大人办理起过户手续来。
内城商业楼18座,府邸32座,一共436万金币,外城88座,别院760座,一共744万。合计1180万金币。打六折下来就是708万金币,至于多出来的近六十万金币就是宰相的了。
等老九办理完一应手续后,又开始商谈起其他都城的商业房来,这个就必须宰相才能拿下了。不过这次宰相却给了老九一个天大的惊喜。那就是九座主城在内城是有传送阵的,所以宰相准备陪老九亲自去一趟其他八大主城,这样一来老九能把利益最大化,而宰相也能得到的跟多,所以两人也是心照不宣罢了。
京都游戏中的皇城,它给我的震撼不是因为大,而是因为那宏伟的城墙,那高度都有五十米了,进城门就走了一百多米,真不敢想象谁能攻破这座城。
老九今天来是办正事的,所以没有时间好好欣赏这座游戏中的皇都。他进城后就直奔主城,根据古代的官职,老九直接找上了宰相,他要谈的生意可以说是相当的庞大,见皇帝是不可能的,可是要见宰相还是有点把握的。更何况直接和宰相谈生意应该会有很多的好处。
“哐当……哐当……”宰相府不像将军府有门卫,而且大门也是关着的,所以老九到了宰相府也只能敲门了。
“不知道这里是宰相府吗?那么大声,找事吗?”开门的是一个年轻人,说话十分不客气,一看就不是什么好狗。
“本公子找宰相大人有大事,如果耽搁了一百个你都不够杀的。这个赏你,宰相问起,就说关于千万金币之大事。”论起装逼老九也是行家啊,他几句话唬的看门的一愣一愣的。
“这位公子您稍等,小的这就去告知宰相大人。”看门的收了好处,再一看老九这气势,立马换了一副嘴脸,点头哈腰的跑去通禀了。
果然不一会那看门的就过来带着老九去见宰相,老九没想到这宰相府还老大的,转了五六分钟他才被带到了地方。这是一间书房,里面全是书画一类的,看起来挺雅致的。而在书桌旁边一个老人正在联系书法,老九也没啃声,就这样静静的看着。
“不错,年纪轻轻心性却如此沉稳,是在难得,说吧,找老夫所谓何事?”等老人写完一贴,然后才放下笔抬起头来看着老九说道。而那门卫也早就识趣的退了出去。
“我想买一些商业用房和住宅,所以才来与宰相大人相商。”老九道出了来意。
“如此小事找下面的衙门就行了,为何找我?”老人淡淡的说道。
“呵呵,只怕下面拿不了主。”老九笑了笑说道。
“哦?说来听听。”宰相不疾不徐的道。
“不知宰相大人对于京城的房屋土地情况了解多少呢?”老九反问道。
“近年来京城的商业用房和住宅等公家财产老夫还是了解一些的,不妨说说你的来意。”宰相大人淡定的道。
“哦?那不知现下能够出售的有哪些呢?”老九又问。
“外城商业用楼108座,大型别院上千所,中小型的就不说了。内城18座,府邸32座。”宰相说道。
“价钱几何?”老九再问。
“外城商业用楼五万金币,别院四千,内城商业用楼十万,府邸八万。”宰相淡定的道。
“除了别院我要剔除一些偏僻点的外,其它的我都准备要了,宰相大人觉得这生意怎么样?”老九不疾不徐的回了一句。
“什么?”宰相这下不淡定了,直接站起来看着老九,脸上写满了不相信。
“当然,这要看宰相大人的生意好做不好做了,如果好做了其它主城我也想投资一点。”老九还是表现的很沉稳。
“公子此话当真?”宰相坐了下去,开始认真起来。
“在下还没有胆子戏耍宰相大人,只是价钱方面?”老九看着宰相说道。
“价格方面请公子放心,我会尽量把价格压到最低,绝不会让公子吃亏的。”宰相保证道。
“那我也就放心了,不知宰相大人这里可有京都商铺的分布图?在下想先筛选筛选。”老九道。
“这个我马上让人送过来,顺便也会叫主管人员过来。”宰相说完就开始吩咐下人。
“宰相大人可知内城之中有什么大点的庄园之类的,在下想置办一套自己享用。”老九也想给自己在游戏中好好安个家。
“嗯……现在倒是有一个宫殿挺适合出售的,只是价钱方面吗……”宰相想了一下说道,只是到后来又不知道该怎么开口。
“哦?内城还有宫殿出售?这似乎不符合规矩吧?”老九疑惑的问道。
“其实这座宫殿是今年才修好的,本来陛下是给自己最宠爱的妃子修的,可惜前段时间传出妃子与侍卫苟合,陛下一气之下斩了妃子,所以这座宫殿也空了下来,只是建造宫殿耗费了大量的物力和财力,成本十分高昂。今年国库又空虚,为了弥补国库,陛下才决定出售宫殿的。”宰相简单的解释了一下。
“哦?还有这么好的事?不知宫殿有多大?价格几何?”老九欣喜的问道。
“整个宫殿占地一万四千亩,光建造宫殿就花去了四百多万金币!”宰相不由的感叹道。
“这宫殿我要了,还希望宰相大人到时能帮在下美言几句,当然,在下也不会亏待大人的。”听宰相这么一说,老九直接是两眼冒光啊。这tmd就是为我建造的寝宫啊!老九在心里不由的想到。
“哈哈,那是必须的,只要本官能做到的一定尽力帮忙。”宰相打了个哈哈说道。
“哈哈……有相爷这话在下就放心了,说实话,在下还需要九州的疆域地图,和各大都城的详细地图,做生意吗,难免到处奔波,有了地图会方便不少的。所以也需要相爷帮帮了。”老九也笑着说道。
两人随口交谈着,就像一副相交很久的老友,随着时间推移,下人终于带来了以为中年文生,这就是管理京都各处土地买卖的官吏,姓曹。
“这位就是京都专门受理地契的曹大人,我让曹大人带来了地契文书,以及京都各个产业的分布图,公子可以先选取选取。”宰相大人给老九介绍着,然后让他拿出了京城的产业分布图铺在了书桌上。
“麻烦曹大人,还劳烦曹大人亲自跑一趟,一会还忘曹大人能帮帮在下,在下也感激不尽。”老九看着曹大人客气的道。
“不敢不敢,这是下官该做的,公子请看,这就是目前京都的商业分布图,下官先来为公子解说解说。”曹大人显得很客气,看来多是因为宰相的原因,他为老九解释的很清楚,老九也听的很认真。
曹大人介绍的商业用楼都是地理条件最好的,还有就是发展前景,这主要是针对的外城,大型别院他也是给老九介绍重要地段的,和一些有发展的。至于内城几乎都一样,所以内城就不用筛选了,两人大概讨论了半个小时就基本订下所有数量。
内城18座商业楼和32座府邸没动,外城老九选了88座商业楼和760座大别院。
“那么接下来我们就来商量一下这个价格,既然是相爷的客人,本官当然要给公子您一个满意的价格了,你看这样吧,不论内城还是外城一律都八折怎么样?”曹大人试探性的问道。
“呵呵,曹大人这就没有诚意了,现在北方正在闹灾荒,国库空虚难补,京都商房几年来销售低迷,我想朝廷目前还是很需要我的资助的,所以还请曹大人拿出点诚意来。”老九侃侃而谈。
“那个七五折吧,这个已经接近建造价格了。”曹大人又道。
“我在云中城也有不少产业,都是五折,当然这里是京都,价格可能稍微高一点,所以还请曹大人斟酌斟酌。”老九回击道。
“呵呵,公子您说笑了,京都怎么可以是那些小城能比的,就是七折也几乎没了利益啊。”曹大人笑了笑也不急。
“我说个折中的办法,您和宰相大人考虑考虑。你们给我算五五折,我会给你们六折的价,至于那多出来的半折,就看宰相大人的意思了。”老九提议道。
“这个……”曹大人一脸的为难,偷偷看了眼宰相,两人开始了眼神交流,过了一会才一咬牙道,“就依公子,还请公子出去不要言传。”
“那是自然,不知宫殿之事……”老九又看向宰相问道。
“宫殿之事要等明天早朝,到时我会与陛下相商,一定会让公子满意的。”宰相道。
“那就麻烦相爷了,接下来我们先把该办的手续办了吧。”老九也不含糊,开始和曹大人办理起过户手续来。
内城商业楼18座,府邸32座,一共436万金币,外城88座,别院760座,一共744万。合计1180万金币。打六折下来就是708万金币,至于多出来的近六十万金币就是宰相的了。
等老九办理完一应手续后,又开始商谈起其他都城的商业房来,这个就必须宰相才能拿下了。不过这次宰相却给了老九一个天大的惊喜。那就是九座主城在内城是有传送阵的,所以宰相准备陪老九亲自去一趟其他八大主城,这样一来老九能把利益最大化,而宰相也能得到的跟多,所以两人也是心照不宣罢了。
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