第32章 34.贫穷的包身工！（第二更，求推荐

    陈晋把房东和客户都领进了小会议室做好后，出门拿准备好的签约材料！
    见方强一脸贱兮兮的笑容站在旁边，陈晋轻怼了他一拳，却是赞道：“有你的！今天要不是你签了个独家，我可就真抓瞎了！”
    “那这几天的饭……”方强念念不忘。
    陈晋白了他一眼，无奈道：“我包了我包了！一会你记得去总部把我这些查档材料都交了就行！”
    “好说！签单交给你，跑腿的事交给我，保证没问题！”方强得瑟着。
    “瞧你那没出息的样子！”张烨凑上来笑骂了一句，心里也很开心！
    陈晋进了小会议室，开始当着两人的面填写购房协议来！
    最后，填到了“经济服务费”这一栏的时候，陈晋暗笑，都懒得跟史涛商量，毫不犹豫的就填上了全佣的金额，40900！
    把大致的条款全部填写完成后，陈晋分别递给了双方过目！
    房东应明这边自然没什么意见！他卖了许久的房子终于卖出去了，心里也是挺高兴的！同时对万策公司的好感又上升了不少！
    史涛对其他的条款也没什么意见！今天这事情说到底，是他有些不地道了！而且这价格本就不高，所以他也没再还价！
    只不过看见费用这一栏的时候，还是皱起了眉头！
    “小陈！这个中介费，40900？我也不多说了！把这个900的零头抹掉总可以吧？”史涛讪讪问道。
    陈晋呵呵一笑：“涛哥！不好意思啊！我们公司有规定，但凡是独家房源，中介费是一分都不能少的！”
    “那你刚才还说可以打个95折……”
    “刚才是刚才，现在是现在！”陈晋不等他说完就不太客气的应道：“涛哥你如果真觉得这几百块钱很纠结的话，也没事！”
    他随即转向房东道：“应先生你放心！我手里还有一个客户，今天就能过来签约……”
    史涛急道：“别！300多万都花了，不差这几百块了！”
    说罢，其他的内容也不看了，直接拿起桌上的笔就签字按手印，整个动作行云流水，一气呵成！
    陈晋原本也不想故意膈应他的！
    只不过刚才发生的事情，纯粹就是这个史涛为了省点钱搞出来的！他要不是故意拿别的公司来当筹码，好好跟自己说，陈晋还真说不定会多帮他要一些折扣来！
    一报还一报罢了！
    房东这边也很快就签了字！这单就算是成了！
    只不过签了意向协议，公司并不会合算他的业绩和单数！
    “涛哥，你的身份证，户口本，结婚证什么的，今天能来得及拿的过来吗？查档需要这些证件的复印件！”陈晋问道。
    史涛点点头，开始在挎包里翻着：“我都带在身上呢！来，给你……”
    陈晋一愣！
    暗笑道怪不得购房欲望那么强烈呢！原来今天就是冲着下单来的？
    看来今天要不是自己弄了套三房卖给他的话，他无奈之下，估计还得回头找朱磊去买那套精装修的两房！
    等史涛付了定金，跟双方约好了签合同的时间，送走两人后，陈晋总算是缓了口气！
    他站在门口点起烟来，掏出手机查看！
    “呼！警报解除！可以轻松几天了！”陈晋看着活点雷达上的积分已经变成了330分，由衷的感慨道！
    今天之所以搞得这么累，不仅要想办法截住客户，还要跟竞业公司斗智斗勇，这全都是因为他昨天一时冲动，就把积分全都消耗殆尽的结果！
    最后能把这单签下来，还有些运气成分！要不是方强无意间把这套房子签了独家的话，结果真的还得不一定呢！
    吃一堑长一智，陈晋下定决心，以后不能再这么不管不顾了！无论如何，都要给自己留一点余地，布下一个后手！
    不过紧张归紧张，他倒也不觉得亏！毕竟要不是自己花积分兑换了新功能，完全掌握了史涛的心态，这单也没可能签下来！
    现在越是使用活点雷达，陈晋就越是为它的逆天感到惊叹！
    他拿着手机，开始查看起下一个可以兑换的功能！
    客户这边，新的功能是“具体需求！”
    也就是这个客户最想要的是什么样的房子！这个功能陈晋在试用的时候，就在蔡世明身上见到过！
    这个功能可以说是十分的实用！就拿今天的状况来说，一眼就可以判断出史涛的真实需求是三房！自己也就没必要像个怪蜀黍似得跟在他们后面玩尾行了！
    其实现在类似史涛这样的客户不在少数！天生的不信任感使得很多人都不会交底！只要有了这个功能，就不再惧怕这种情况了！
    而对应的房东这边，新的功能则是“资金用途”！
    陈晋认真思考着，随后点了点头！这个功能，实用性并不比客户“具体需求”要小！
    一旦自己能够完全掌握房东卖房后，得到资金的具体用途，就可以轻易的判断出房东卖房的急迫性和背后的一些事情！
    虽然售房欲望也可以看出来一些端倪，但总比不得知道具体的事情来得靠谱！
    “真是强大啊！”陈晋赞叹着，却丝毫都开心不起来！
    原因无他，是因为贫穷啊！
    这两个功能，可都是要500积分才能兑换的！想要全部兑换出来，他就得有1000积分！也就是成交超过1000万总价的单子！
    “这尼玛……怎么感觉自己成了个包身工？”陈晋有些郁闷！
    好在现在有330个积分，自己还有一周的时间来寻找客户！只要有时间，一切就都不是问题！
    眼下，还是得先把这几个单子的正式合同先签好！否则业绩没有核算的话，下个月就拿不到提成，签多少单子都是扯淡！
    更何况！宫灿那边可是要拿到房产证才肯掏钱的！
    打定了主意，烟也抽完了，陈晋回到了门店，方强立刻屁颠屁颠的就凑了上来，一把抱住了陈晋！
    “哥！我的亲哥！你太鸡儿吊了！2万业绩呢！哈哈哈……”方强放肆的笑着，心里确实开心得不行！
    他原本的业绩是4万9千多，加上2万，就达到了6万9千多！
    这样一来，提成点就从24%提升到了27%！一下子就多了差不多2000块的提成！再加上这2万的业绩，也有5700多的提成，里外里，陈晋一下子就帮他多赚了将近8000块钱！
    “啪！”陈晋一巴掌扇到方强脸上，阻止了他想要亲自己的动作，挣脱开来，无语道：“滚蛋！我他妈不好这口！快去总部送资料！”
    “得嘞！”方强不以为意，没脸没皮的拿上档案袋就跑了，欢快的犹如脱缰的哈士奇一般！