八零年代女首富 第136节

    周高氏听得心惊肉跳，一叠声地念佛，赶紧表态：“这事可别沾。”
    五十万打了水漂不说，万一人家说你是刁民闹事，把你往大牢里一丢呢。
    周秋萍也无语，只能表示：“地还是能买的，就是得小心。”
    希望这官司能有个好结果吧，不然以后谁还敢相信政府公告啊。
    不过从这事来看，现在深圳的土地开发已经开始进入火爆阶段。那家倒霉的公司之所以愿意掏1700多万买地，就是因为深圳已经过了“分田分地”的白捡钱阶段，土地资源紧俏，才会这么迫不及待。
    周高氏叹气：“这要怎么小心，再小心都没用。我看啊，还是得买现成的房子。”
    问题又兜回了头，上哪儿找盖好了的商品房呢？
    陈自强又要积极做自我检讨。
    周秋萍笑着招呼大家吃晚饭：“行了，这种事本来就要碰运气。所谓踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。说不定吃过饭睡一觉，明天房子就送到我们面前了呢。”
    这回还真让她说准了。
    第二天上午，他们逛完中英街，中午去西丽湖度假村的旋转餐厅吃饭时，碰上了陈自强的老师韩教授一家人过来游玩。
    双方干脆拼桌吃饭。
    大家一边看着窗外的湖光山色，一边品尝特色美食，一边闲聊，眼耳口鼻都没歇下。
    说到买房的话题，韩夫人突然间开口问：“你们想要什么样的房子呀？”
    周秋萍笑道：“起码3室1厅，最好带院子，不能太狭小，光线条件要好。周边配套设施要有，什么商场医院学校还有菜场都得有。”
    她最想住的还是成熟社区的大平层或者独栋的别墅。
    当真挑剔。
    没想到韩夫人居然双眼一亮，直接追问：“那你介不介意有人住过，不是新房？”
    “这无所谓，反正少不了重装修。但房子不能太老。”
    “不老不老。”韩夫人摇头，“我们单位的房子才盖了不到4年。”
    周秋萍惊讶：“您在房地产公司工作吗？”
    韩教授笑了起来：“不是，房子是他们单位的宿舍。”
    第137章 买房迁户口
    原来深圳特区成立以后, 设置了一堆机关企事业单位。招牌挂上去，人得从内地动员过来。
    这么多人来了深圳，总不能睡在大马路上吧。单位得给他们解决住房问题, 于是买了不少楼给职工当宿舍。
    一开始这事儿挺好, 到后面问题就越来越多。
    80年代公家分房分的是居住权，每个月还得给单位交房租。但这房租特便宜, 一平方米1到2毛, 大部分单位都取一毛。
    这就意味着，你从单位租一套实际使用面积为50平方米的住房，你只需要每个月交5块钱。
    深圳的工资本来就比内地高两三倍。5块钱对大部分职工家庭来说压根不算什么。
    于是夫妻双方都有单位，单位都给分房的时候，很多人都会选择两口子各拿一套，多吃多占。
    对此, 周秋萍非常理解。这么大的便宜, 换成她也少不得会去占。这时代的低工资本来就是和高福利捆绑在一起的。况且大家都这样啊, 你手上多一套房，来个亲戚朋友都不用安排人住旅馆了, 多方便。
    时间一长, 政府也觉得这事儿不行。所以去年启动房改的时候, 他们就引导职工买下自己的承租房。
    为了实现这个目标，他们将房租一下子上调为每月每平方米2.06元。这就意味着职工如果不买下产权的话，同样50平方米的房子, 每个月房租就得掏100来块。
    这个支出实在太吓人了，足足涨了20倍。
    韩教授夫妻都吃不消的了, 感觉太亏。撑了几个月之后, 他们夫妻决定购买大学分给韩教授的房子, 把韩夫人单位分的那一套退回去。不然的话, 就只能他们自己掏钱买下。
    “实在是有点贵，5万块钱，让我们一下子拿出来太为难人了。”韩夫人积极推销，“这套房子当时就考虑我们双方的老人可能会过来爬高爬低不方便，特地要的1楼。你如果看过院子肯定满意，房子面积80平方米，院子足足有60多个平方。外面连着的就是花园，环境特别好。”
    周秋萍已经迅速在心中算账，露出了惊讶的神色：“要5万块这么多呀。我听说现在单位给的房价是每平方米260块钱，一次性付清的话还能打85折。那总价就是17，680，5万块钱差不多是三倍了。”
    韩夫人到底是文化人，一下子被人戳到了底，脸上发红。
    她当然知道房子的真正要价是多少。就是周秋萍报的数字。因为她职称高，还能再减免一部分，房子到手大概16，000。
    可单位要的急，他们夫妻平常生活又比较潇洒，不习惯储蓄。能掏钱买下一套房就已经捉襟见肘，还想买第2套，那可是千难万难。
    但让她放弃这套房子，她又憋屈的慌，感觉自己很亏。凭什么其他同事都能买，就她得退回头？难道她不是单位职工吗？难道她没有为单位在深圳的兴建和发展贡献自己的力量？
    周秋萍言真意切：“吴老师，他们就喜欢欺负文化人，你可得问问清楚，别叫他们中饱私囊了。”
    韩夫人愈发窘迫，支支吾吾道：“我就听了一耳朵，也没打算买下来，具体情况倒不太清楚。”
    周高氏已经在心里算了笔账。她觉得5万块也行，掏完这笔钱，还能留下4万块买股票。
    当然，如果是1万多那就最好不过，还能多买些股票。
    周秋萍从头到尾都笑眯眯，一直关心起房子的各种情况。什么朝向啊，什么格局呀，就连房子能带几个户口，旁边有没有托儿所和幼儿园，她都问的一清二楚。
    她的态度很明确了。
    这房子她感兴趣，但房价是个什么行情，她心中有数，她不会当冤大头。
    说起来，现在深圳房价已经超过1000，新开的楼盘差不多1400~1500的样子。韩夫人的报价的确算不上贵。
    但对方也不是以市场价到的手呀。就好比他们走关系去海关拖货，如果跟市面上的价格一样，那干嘛费这功夫呢？直接在市场上买不是更方便吗？
    韩夫人已经想打退堂鼓。
    可周秋萍却不给她退缩的机会，反而直接擦嘴巴，笑呵呵地建议：“耳听为虚，眼见为实，吴老师，您介不介意带我们去看看那套房子呀。”
    韩教授夫妻互看一眼，最后还是抿着嘴唇下定决心。
    这一把卖出去，就算挣不到3万块，挣个3000块钱也不错。
    “那行，既然周经理你有兴趣，那就看看吧。”
    大家顾不上再游览西丽湖度假村，先管正事为重。反正度假村又不收门票，想什么时候来玩就什么时候来玩。最有意思的旋转餐厅，他们也坐在里面吃过饭了呀。
    韩教授夫妻没车，坐上他们的面包车指路。
    韩夫人单位分配的房子不在罗湖市区，而在宝安县城。房子就是普通的小区模式。因为刚盖了没几年，所以看上去崭新。
    虽然在价格上，她玩了滑头，但对于房子的描述，她倒是没有夸大其词。
    首先，院子实实在在，的确差不多有60来个平方大，里面种了不少花草，这个季节也开得茂盛。
    其次，房屋经过了简单的装修，实际使用面积也不小。教授夫妻审美在线，墙壁涂成了浅黄色，整体风格清爽明快。
    3室1厅的屋子，各个房间大小都还可以，不至于睡不下成年人。就是客厅与餐厅混在一起，面积都比较小。但现在全国的房子格局都差不多，也没什么好挑剔的了。
    周家母女看完房子又去看周围的配套。
    大商场真没有，但小区门口有家杂货店，里面日常生活用品还算齐全。
    出了小区门，往左走约摸一两百米远，可以看到菜场。
    他们进去转了一圈，感觉深圳的菜还挺贵，比江省差不多贵一半的样子。
    不过也还好，她们不至于吃不起。
    看完杂货铺和菜场，接着就是医院和学校。医院不大，不过街道卫生院的标准，应对小病小灾还行。学校这会儿放寒假，里面空荡荡的，只能瞧见两栋三层高的楼房，旁边是两排瓦房。
    周秋萍详细询问：“如果落户之后，我的孩子能不能在这边上学？”
    “可以。”
    这件事韩夫人倒是敢打包票。因为她同事的孩子就在这边上学。
    “你别担心，我同事的爱人在里面工作，是教导主任。上学的事情可以找他帮忙。”
    现在没有学区房的概念，小孩基本上都是就近入学。
    周秋萍也不知道这学校是好还是不好，可现在大家普遍也没什么择校的意识呀。
    算了算了，到时候先在这边上学。如果学校条件不好的话，以后看能不能转去海城的学校。
    她点头拍板：“3万块钱以内，这房子我就要了。”
    韩教授夫妻对看一眼，都从对方眼中看到了熊熊的斗志。他俩立刻保证：“没问题，就谈3万块。”
    余成突然间冒了句：“这边还有房吗？我看环境不错，我也想买一套。”
    众人全都扭过头，惊讶地看着他。
    同志，你买房干啥？你有小孩要上学？你也想农转非？这不开玩笑吗？
    周秋萍好心提醒他：“你是现役军人，户口应该转不了吧？你不用急着买房。如果手上有闲钱，还不如投资股票。”
    2000年之前，深圳房价似乎都涨得不厉害。用这个时间差，相同的本钱投入股市，可以多挣好几套房子的钱了。
    余成看了她一眼，又恢复了沉默。
    这几天，这人就像人形背景板一样，基本上不声不吭。也就是小星星这只皮猴子把人当成大树，不停地爬来爬去，才彰显出他的存在感。
    陈自强也劝：“是啊，如果不是我打算留在深圳工作，我也不想买房。深圳有什么好的？东西贵，供应少，这边人过年要么去乡下要么去羊城买东西，市区的东西贵的要死。”
    韩教授夫妻丝毫没有自己可以充当中介的意识，同样不赞同他买房。
    房子是住的呀。你人都不在深圳，你在深圳放套房子干什么？摆着好玩吗？
    余成本来就不是口齿多伶俐的人。大家围着他劝，他就又变成了锯嘴的葫芦，一声不吭了。
    接下来的日子，周秋萍充分见识到了什么叫深圳速度。不是7天1层楼的建设速度，而是各个部门的行动速度。
    韩夫人的单位相当痛快，直接同意了承购人变成周秋萍这件事。
    不管上面怎么宣传房改，反正对于他们来说，把房子卖出去，将房款收上来，才是他们工作的重点。
    韩夫人偷偷跟他们透了底，其实是单位几个领导的情况都跟她差不多。到嘴的肉谁都不肯吐出来，于是她就搭了顺风车。
    也得亏领导牵头找门路，不然户口的问题可没这么好解决。
    因为这些公家单位的职工户口是以干部身份直接调入深圳的，跟房子并不捆绑在一起。也就是说，在深圳的房地产改革中，压根就没考虑承租人变成户主时牵涉到的户口问题。
    但买领导房子的人有户口需要啊。人家在深圳做生意买房就是为了深圳居民的身份。不然直接租农民房还便宜又宽敞呢。
    市场有需求，供方就有反应。规矩这东西，有时候弹性挺大的。
    周秋萍也搞不清楚里面的弯弯绕，反正人家就是把这事办成了。