第四百三十二章:日出西方 (五更一)
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第四百三十二章:日出西方
噗!
噗!
“我觉得一万一个平方差不多。”
柳依依的话音刚落,办公室的两个人几乎是同一时间喷了。
楚乾坤喷的是茶,怎么也想不到柳依依会喊出,这么一个不靠谱的价格。
直接腰斩!
他是说过把价格杀的狠一点,但是不至于这么狠吧,直接把骨头都砍断了。
自家表姐的这个勇气,还真是让他佩服,柳依依果然不是一般的人。
楚乾坤喷茶,张子强差点喷血。
一万一个平方,这么漂亮的小姑娘,竟然会说出这么“暴力”的数字。
这是平时在菜市场上,和大伯大妈讨价还价,讨习惯了吧!
手起刀落的,也太狠了!
一万一平方,那是平均价格,是包含郊区的,他们东州大厦那是市中心的市中心。
就算是一间破的大门漏风,屋顶漏水的店面,也不可能是这个价格。
张子强无语的看着楚乾坤,眼神哀怨的很。
仿佛是在告诉楚乾坤:楚老板,这么妖孽的助理,你是哪里找来的呀,快点收了她吧。
柳依依说的这个价格,确实太吓人,实在是太不合理,更像是一个玩笑。
“哈哈哈哈---张经理,是不是吓了一跳啊!”楚乾坤笑的很开心:“我这个助理吧,就是喜欢冷不丁的开个玩笑,讲个冷笑话。你可不要介意,她是为了活跃气氛,缓解我们的紧张情绪。”
“哦!真是吓了我一大跳,我是说呢?以柳助理的水平,怎么可能报出这么低的价格。原来柳助理是开玩笑的啊!”
配合着楚乾坤的笑,张子强也是笑的很开心。
不过,口是心非!
他心里其实在骂街,缓解个p的紧张情绪,原来情绪一点都不紧张。
这么一弄,反而是让他紧张的想上厕所,可怜的前列腺,这不是无妄之灾吗?
柳依依瞪着一双大眼睛,瞪着楚乾坤,也是十分的不满。
心里气的不得了,你楚乾坤才开玩笑呢?
明明是你叫我狠狠的杀价格,不要怕谈崩的。
现在我拿出真本事,狠狠杀了,却是变成了开玩笑,变成了缓解气氛。
这是在玩老姐吗?
哼!气死老娘了,回去再收拾你。
被柳依依这么一弄,楚乾坤也不准备再和张子强讨价还价,玩数字游戏了。
直截了当,干脆利落的说道:“张经理,我们都是明白人,咱们明人不说暗话。这店面,我确实是看中了,但是一万九千五的价格,我是接受不了的。我说个价格,你斟酌下。”
“楚总尽管说,只要价格合理,我绝不加价。”
张子强也想快点成交,即便是以底线价格成交也行。
他现在是真怕柳依依,怕她在冷不丁的再开个玩笑,活跃下气氛。
那样,他真的会吐老血的。
“一万八一平方,全款。”
楚乾坤用手指比划了一个八。
按照最初两万的报价,一万八就等于是打九折,这个折扣率对房地产来说,已经是很低的折扣了。
“楚总,这个价格是不是低了点,东州大厦的优势,你应该是了解的--- ---”
楚乾坤报的这个价格,张子强也不是很满意,准备再把自家的优势说一说。
希望楚乾坤能把价格,主动再往上提一提。
然而 ,楚乾坤挥手拦住了他后面的话,再次开口道:”张经理,你要说什么,我都明白,东州大厦的优势,我和你一样清楚。可是,如果你说的这些有用的话,那这间店铺不是应该早就卖掉了吗?你说对不对?”
“这--- ---”
张子强不知道该如何辩解好,楚乾坤的话,说说的句句在理,完全掐上了他的七寸。
“另外,按照一万八的价格计算,三百二十个平方,那总价值就是五百七十六万。我是全款现付的,只要合同签订,手续办好,这笔钱第一时间就打到你们账上。”
“有了这五百多万,你们就可以把这钱用到能生钱的项目上,钱生钱能多赚不少五百万了吧。这比一年年的收那么一点租金,要强不知道多少倍啊!”
楚乾坤就像是个传销大师,怎么说都有道理,怎么说都是为了你好。
“楚总,你先坐一下,我请示下老板。”
一万八的价格,比老板给他的低价,还要低了一百块。
而这一百块,其实就是他的提成,所以在无法劝动楚乾坤加价的情况下,为了他自己的这点利益,必须请示老板。
一边给老板比电话,一边摇着头,现在的年轻人,一个个的也太能言善道了。
在张子强眼里,能言善道的楚乾坤,在柳依依看来就是舌灿莲花、巧舌如簧。
同时,心里也是郁闷的不得了,本来是自己展现的机会,结果成了活跃气氛的“喜剧人”。
明明自己是姐姐,可是处理起事情来,楚乾坤反而更像是哥哥。
比她成熟、老练多了。
“怎么?心里不舒服?是不是很郁闷?”楚乾坤靠近柳依依耳边,低声问道。
“我突然觉得,自己好没用,谈个价格都谈不好。”
大出楚乾坤的意料,他本以为柳依依会给他一个白眼,会怼他。
却怎么也也没想到,她竟然在做自我反省,简直是日出西方啊!
“你来真的,你刚才是真心还价到一万?不是故意开个玩笑。”楚乾坤好奇的问道。
“他不是说均价是一万吗?所以我就直接说这个价格了,我的心里价位是一万五的,只是好像这个价格也不太合理。”柳依依悻悻的说道。
“没事,多经历几次,你对谈判的节奏就会掌控的很好了,其实你比同龄人出色多了。一般的人,在你这年纪,哪里有这些经验,都还在学校里啃书本呢?”
柳依依难得自我反省一次,楚乾坤难得安慰一番。
“你这些话,我怎么越听越觉得,不是在夸我,是在夸你自己。”柳依依侧着头,眯眼说道。
“有吗?”
“没有吗?”
“好吧,那就算是同时夸我们两个人吧!我们是姐弟同心,其利断金。”
“楚总,我们老板同意了,就以一万八的价格卖给你。”
张子强笑容满面,老板答应楚乾坤这个价格的时候,也表示他的提成不变。
“ok!张经理和你老板都是爽快人。那我们今天草签一个协议,明天我让柳助理带财务和法务,来找你签正式的合同。”
“楚总更敞亮,那就一言为定。”
--- ---
噗!
噗!
“我觉得一万一个平方差不多。”
柳依依的话音刚落,办公室的两个人几乎是同一时间喷了。
楚乾坤喷的是茶,怎么也想不到柳依依会喊出,这么一个不靠谱的价格。
直接腰斩!
他是说过把价格杀的狠一点,但是不至于这么狠吧,直接把骨头都砍断了。
自家表姐的这个勇气,还真是让他佩服,柳依依果然不是一般的人。
楚乾坤喷茶,张子强差点喷血。
一万一个平方,这么漂亮的小姑娘,竟然会说出这么“暴力”的数字。
这是平时在菜市场上,和大伯大妈讨价还价,讨习惯了吧!
手起刀落的,也太狠了!
一万一平方,那是平均价格,是包含郊区的,他们东州大厦那是市中心的市中心。
就算是一间破的大门漏风,屋顶漏水的店面,也不可能是这个价格。
张子强无语的看着楚乾坤,眼神哀怨的很。
仿佛是在告诉楚乾坤:楚老板,这么妖孽的助理,你是哪里找来的呀,快点收了她吧。
柳依依说的这个价格,确实太吓人,实在是太不合理,更像是一个玩笑。
“哈哈哈哈---张经理,是不是吓了一跳啊!”楚乾坤笑的很开心:“我这个助理吧,就是喜欢冷不丁的开个玩笑,讲个冷笑话。你可不要介意,她是为了活跃气氛,缓解我们的紧张情绪。”
“哦!真是吓了我一大跳,我是说呢?以柳助理的水平,怎么可能报出这么低的价格。原来柳助理是开玩笑的啊!”
配合着楚乾坤的笑,张子强也是笑的很开心。
不过,口是心非!
他心里其实在骂街,缓解个p的紧张情绪,原来情绪一点都不紧张。
这么一弄,反而是让他紧张的想上厕所,可怜的前列腺,这不是无妄之灾吗?
柳依依瞪着一双大眼睛,瞪着楚乾坤,也是十分的不满。
心里气的不得了,你楚乾坤才开玩笑呢?
明明是你叫我狠狠的杀价格,不要怕谈崩的。
现在我拿出真本事,狠狠杀了,却是变成了开玩笑,变成了缓解气氛。
这是在玩老姐吗?
哼!气死老娘了,回去再收拾你。
被柳依依这么一弄,楚乾坤也不准备再和张子强讨价还价,玩数字游戏了。
直截了当,干脆利落的说道:“张经理,我们都是明白人,咱们明人不说暗话。这店面,我确实是看中了,但是一万九千五的价格,我是接受不了的。我说个价格,你斟酌下。”
“楚总尽管说,只要价格合理,我绝不加价。”
张子强也想快点成交,即便是以底线价格成交也行。
他现在是真怕柳依依,怕她在冷不丁的再开个玩笑,活跃下气氛。
那样,他真的会吐老血的。
“一万八一平方,全款。”
楚乾坤用手指比划了一个八。
按照最初两万的报价,一万八就等于是打九折,这个折扣率对房地产来说,已经是很低的折扣了。
“楚总,这个价格是不是低了点,东州大厦的优势,你应该是了解的--- ---”
楚乾坤报的这个价格,张子强也不是很满意,准备再把自家的优势说一说。
希望楚乾坤能把价格,主动再往上提一提。
然而 ,楚乾坤挥手拦住了他后面的话,再次开口道:”张经理,你要说什么,我都明白,东州大厦的优势,我和你一样清楚。可是,如果你说的这些有用的话,那这间店铺不是应该早就卖掉了吗?你说对不对?”
“这--- ---”
张子强不知道该如何辩解好,楚乾坤的话,说说的句句在理,完全掐上了他的七寸。
“另外,按照一万八的价格计算,三百二十个平方,那总价值就是五百七十六万。我是全款现付的,只要合同签订,手续办好,这笔钱第一时间就打到你们账上。”
“有了这五百多万,你们就可以把这钱用到能生钱的项目上,钱生钱能多赚不少五百万了吧。这比一年年的收那么一点租金,要强不知道多少倍啊!”
楚乾坤就像是个传销大师,怎么说都有道理,怎么说都是为了你好。
“楚总,你先坐一下,我请示下老板。”
一万八的价格,比老板给他的低价,还要低了一百块。
而这一百块,其实就是他的提成,所以在无法劝动楚乾坤加价的情况下,为了他自己的这点利益,必须请示老板。
一边给老板比电话,一边摇着头,现在的年轻人,一个个的也太能言善道了。
在张子强眼里,能言善道的楚乾坤,在柳依依看来就是舌灿莲花、巧舌如簧。
同时,心里也是郁闷的不得了,本来是自己展现的机会,结果成了活跃气氛的“喜剧人”。
明明自己是姐姐,可是处理起事情来,楚乾坤反而更像是哥哥。
比她成熟、老练多了。
“怎么?心里不舒服?是不是很郁闷?”楚乾坤靠近柳依依耳边,低声问道。
“我突然觉得,自己好没用,谈个价格都谈不好。”
大出楚乾坤的意料,他本以为柳依依会给他一个白眼,会怼他。
却怎么也也没想到,她竟然在做自我反省,简直是日出西方啊!
“你来真的,你刚才是真心还价到一万?不是故意开个玩笑。”楚乾坤好奇的问道。
“他不是说均价是一万吗?所以我就直接说这个价格了,我的心里价位是一万五的,只是好像这个价格也不太合理。”柳依依悻悻的说道。
“没事,多经历几次,你对谈判的节奏就会掌控的很好了,其实你比同龄人出色多了。一般的人,在你这年纪,哪里有这些经验,都还在学校里啃书本呢?”
柳依依难得自我反省一次,楚乾坤难得安慰一番。
“你这些话,我怎么越听越觉得,不是在夸我,是在夸你自己。”柳依依侧着头,眯眼说道。
“有吗?”
“没有吗?”
“好吧,那就算是同时夸我们两个人吧!我们是姐弟同心,其利断金。”
“楚总,我们老板同意了,就以一万八的价格卖给你。”
张子强笑容满面,老板答应楚乾坤这个价格的时候,也表示他的提成不变。
“ok!张经理和你老板都是爽快人。那我们今天草签一个协议,明天我让柳助理带财务和法务,来找你签正式的合同。”
“楚总更敞亮,那就一言为定。”
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