再花五百亿[穿书] 作者:人间观众

    再花五百亿[穿书]——人间观众(28)

    如今突然展开了这条陌生支线，庄算能记得起校长姓邹，已经是极限了。不过他怎么能落了下风？哪怕是肄业生，也不能认怂：邹校长您说吧，是不是办校庆差钱？虽然我一直没毕业，可是毕竟在学校就读了五年，该出钱还是会出的。

    邹校长老脸一红，急忙解释道：真的不是钱的事，庄总您误会了。其实当年您入学的时候成绩也挺好的，一直没毕业是还是与老师和同学关系有矛盾，背了个处分。那位老师我们后来调查过，的确有点作风问题。当初是我们有失偏颇，现在毕业证肯定是要发给您的。您选个好年份，只要是您入学后的年份，想哪年毕业都行，我们再补发一个校级的优秀毕业生证书给您。

    啊？庄算有点蒙，邹校长不是来筹措钱财办校庆的，而是打算给他发毕业证？还什么校级优秀毕业生，这是图什么呢？不图钱实在是说不过去，校级优秀毕业生不就是该堂而皇之给学校捐点钱的么？

    不过国际学校学费那么昂贵，家长们都是身价千万以上的，或许学校还真不差钱。那么是要扩大名声？这所学校的名声已经很响亮了，不仅帝都的富贵人家送孩子来，周边一些县市的有钱人，为了孩子将来能与国际接轨容易考上国外的大学，也都是在帝都买房，送孩子就读这

    庄算疑惑的问道：邹校长，有话直说，无功不受禄啊。您突然对我这个渣子生如此关照，我真有点适应不来。

    邹校长叹了一口气说道：庄总，我明白当初那件事的确伤害到了你。后来我们教职工团队也都积极开展了有关方面的学习和研究，终于明白了一个事，感情的问题控制不了，堵不如疏。学校不允许早恋，还排斥同性之间的感情交往，这放到国外去，属于歧视。我们的确都要反思一下，孩子们其实是无辜的。喜欢了就是喜欢了，强行割裂隔离，还进行打击，造成的心理伤害或许更严重

    在邹校长絮絮叨叨的忏悔之中，庄算终于明白了一些当年的情况。大概就是庄算这个角色从小就喜欢同性，上了高中青春期本来情感就很难自控，又遭逢父母双亡的打击，被迫住校哥哥只关心他学业，情感上缺位，他的心灵需要有人安抚。

    这时书中的庄算将这种依赖和情感寄托，套在了关心他的一位男老师身上。但这位老师对他的好，只不过是看到他家逢巨变，受了庄宁的嘱托多了几分关照。没想到被庄算幻想成了爱，他以为这位老师与他一样，都是喜欢同性。

    这件事给双方都带了困扰。男老师早有家室，也并不是喜欢同性的。几番解释，庄算依然不信，后来庄算居然是故意考试交白卷，各种犯错留级，就为了能继续呆在学校，能名正言顺上这个老师的课，接受这个老师的指导。如此荒唐，一闹就是留级两年。

    现在的庄算已经不是原书那个角色，对于高中时期的生活基本上没印象，有也只是那些常规关系图谱，情感上无法理解代入，更是不可能感同身受。他于是很平静的听完了邹校长的讲述，说道：那位老师也是无辜的，都是我年少无知。退学之后，我觉得还是搞事业更有意思。往事已矣，我已经不放在心上了。

    这就好这就好。庄总大人大量，不计较，我们校方却不能不补偿。邹校长说的诚恳，以你的成绩早就能毕业了。所以毕业证肯定要给，校庆也希望你能作为嘉宾出席。

    庄算对于校庆这种露脸的事并没有多大兴趣，于

    邹校长这次来还真不是为了钱，他酝酿了一下情绪，终于扯到正题，是这样的，我们学校办学多年，名声越来越大，生源充足，学校原本的校址已经不够用了。我们本来也计划扩大到初中部都设置起来。根据目前意向生源的分布，以及帝都未来的大规划看呢，新增的校址选在东四环附近其实挺好的。可惜我们在那个区没什么门路，找不到地。听说贵司在那附近正好做了一个项目，后来还拍了一块地，想必与当地管委会的人很熟悉。所以请引荐一二，或者若是知道了有合适的用地，能及时告知。

    庄算心想，他们千秋万代地产公司，做了一个豪宅项目，还新买了一块地，管委会那边的确是关系不错。除了管委会，还有当地规划局，甚至是帝都市级的规划口、市政园林各种部门，他们也都摸的熟门熟路的。在管委会的辖区内，教育用地规划在哪里，按说不难找。不过大多数教育用地都是留给公办学校的，如果是私立学校想要拿到合适的地块，确实没有点门路不太好办。

    邹校长既然如此看得起我，这事我先安排一下，看看能否帮得上忙。您也不能指望我一个，咱们校友里面肯定有手眼通天的，说不得比我更靠谱一些。庄算没有再推辞，不过也没有将话说死。

    国际学校培养了那么多人才，家里有靠山有背景的多如牛毛。邹校长肯定是广撒网，觉得能有用的都拜访一遍。他自己大包大揽的万一办不成事，多丢脸？

    但是这地若真能找到，买地和盖学校这种大投入，庄算怎么能轻易放过呢？庄算现在没敢狮子大开口，而且觉得既然学校已经打算扩张，找地方盖新校舍，大概是真有资金。他若是贸然就要投钱进去，似乎有点挤兑别家生意。还是先打听一下，国际学校资金方面的来源吧。

    邹校长，我就是做地产

    邹校长信心满满道：这个事情庄总还真不用发愁。一来学校办学这么多年，收了不少学费，二来与国内外几大机构都有联系。他们主动提了，会批给我们相应的建设资金，比银行贷款低。另外，像吴氏投资、刘氏集团这种大的金主，也都表示有意向参与。

    哦，原来早有大金主盯上了呢。庄氏集团以现在的实力确实比不过吴氏投资、刘氏集团那种大体量，而且牵扯到那两家，庄算真的避之唯恐不及呢。

    与邹校长又聊了几句，庄算客客气气把人送走了。对于学校用地那种事，他也没有了刚才的热情。毕竟早有人盯着要出钱，他忙活来忙活去，压根没有多大的花销，有点得不偿失呢。还是集中心思到外地找找有没有非住宅的项目吧。

    庄算上了楼，白有贤也不问刚才的事。庄算却主动将邹校长的来意和请求都说了。只是隐去了当年在学校里那些感情问题。

    说起学校用地的事情啊，还真不是没有。白有贤忽然说道，那天是我跟着大庄总去拍地的，在咱们新的项目用地边上，的确有安排了一大块教育用地，规划是还建给当地的小学。那所小学规模本来就不大，因为是公办的，又不是名校，生源也少，压根不需要那么大的地，也没钱盖新校舍。教育局一直发愁呢。我们去拍地的时候，杜华私下里对我说，附近几块住宅用地的地价款里，都会拨一部分给当地教育部门，建新学校。只是那所小学用地出奇的大

    大庄总能听不出这里面的意思么？这不就是管委会看我们公司人傻钱多，忽悠着我们投钱盖公办学校么？反正大庄总面上不敢直接拒绝，回来之后还是有点发愁呢。好在周边几块住宅地都拍卖出去了，应该不止我们一家被暗示过，到时候每家出点钱，先给盖个小学出来也不是不行。

    一听说有正经出钱的名目，庄算不由得眼睛一亮：快，将大规划图

    白有贤本身不是学规划或建筑的，对于用地的理解没有庄算这种行内人清楚。正好白有贤存了项目规划条件的电子版带了回来，在庄算的高配电脑里打开，一目了然。

    是这块地，小学其实用不了那么大，教育局本来是想让小学扩招，再塞个普惠幼儿园，或者是弄个小学加初中九年一贯制的学校呢。白有贤指了指几块住宅用地之间一大片教育用地，

    我们去现场看过，这里的小学现在还在使用，就一栋教学楼围着个二百米的操场，特破旧。无论是硬件还是师资，比城里的公办名校差远了，学生也是附近几个城中村的，随着拆迁，生源越来越少。有钱人都转学去城里的名小，没钱的才凑合读一读。就算将来附近都是高档住宅了，这种没名气的公办小学其实生存也很艰难。还不如建设一个私立幼儿园更受欢迎呢。

    他们看的这张图是CAD绘制的规划图，庄算一不小心就熟练的操作软件，分分钟算出了地块的面积。幼儿园和中小学的常规规模和占地，庄算不用翻规范就心知肚明，在图纸上随手框出几个大方块一看，这块地还真不是一个幼儿园和一个小学能塞满的。扔进去一个正规初中，带标准操场的那种都不嫌拥挤。

    庄算又看了一下自己公司新拍的地，这地块上除了住宅条件指标，还要求盖一个12班幼儿园，设计部早就给找了一个区域做幼儿园，相对交通便利，对社区内影响很小。

    在帝都，幼儿园用地与公办义务教育的学校用地不同，住宅用地达到一定规模后都要求配建。许多开发商会将幼儿园建设好，租给一些教育机构运营，反正幼儿园不是义务教育，谁有钱谁上，豪宅家门口的幼儿园，随便挂个双语的牌子最不用发愁，有的是机构想接手。所以这个条件设定，大庄总他们是不皱眉头就答应了。

    如今这个幼儿园用地如果转换给公办小学，大小其实是可以的，而且也不用拆旧校舍，可以先给建好了小学，不耽误现有的学生上课，想必比在小学现有的原址上新建更容易说服教育部门接受。而那块超大的学校用地腾出来，做成从幼儿园到初中的12年制国际学校，光是想一想就相当的豪气。

    小学用的是自家公司高价拍来的住宅地，那么对于那块教育用地，他们公司自然就有底气插手进去，甚至占据主导决策权，那时候他想往里扔钱，就容易多了。

    第40章 两人去出差

    庄算越想越觉得, 在学校用地上，自己是有扔钱的空间的，哪怕这块地已经有吴家和刘氏的人盯上了, 不过谁会在乎多一个出钱的冤大头呢？那两家投资的在周边并没有买住宅或商业用地, 多半图的是国际学校的便利条件, 一来解决自家孩子将来读书的问题，二来国际教育这个品类做的好了, 长期看年年有点收益。他们纯粹是买投资品的思路。当然这种收益率也不可能太高，求个稳定盈利便是。

    庄算与白有贤在别墅家中, 他的大卧室里腻歪了一晚上, 第二天就让白有贤约了管委会的人了解那一大片学校用地的情况。白有贤就请了杜华出来, 找了一家茶馆, 三个人一起聊聊。

    庄算昏迷的时候, 管委会还派了代表去医院表示慰问，随后庄宁又拍了地，一来一往, 相当于庄氏集团在管委会辖区内也有了点分量, 虽然当时庄宁一直没搭理学校用地的事, 不过杜华也不敢怠慢。表妹王小铭已经成功入职千秋万代地产公司, 听说工资待遇相当好，奖金月月发，家里亲戚都羡慕的不行不行的。这人情，杜华一时半刻也还不清了。

    更别说庄算之前接手了绿地代建的事, 解决了管委会的压力。杜华被请进了包间之内，只见庄算和白有贤，两人面带笑容室内气氛很是温和，心中就定了定神。双方寒暄两句, 庄算直奔主题，提起了学校用地的事。

    杜华还以为庄宁让庄算出面，把学校用地那个事彻底退辞掉呢，做好了最坏的心里打算。结果听来听去，庄算居然是对学校用地的事情感兴趣，打算往里面投钱？

    杜华是专业人士，当然明白教育用地里的诸多限制，与能分隔销售的住宅可不一样，这块学校用地的权属还是归区里的，地不能够卖。相当于是在别人家的地上自建校舍经营，未来五十年后，连房子也都是区里的，无偿交还。而教育是拼长期的投入，三五年未必能收得回成本。收学费能收多少钱，恐怕一年的学费钱也不如卖一套豪宅赚的多，庄算这是图啥？

    当然杜华不会失礼的真问出口，人家这都是商业机密。想当初大家都觉得是赔钱的绿化代

    卖几套房子赚的钱就足够覆盖大公园的建设成本了。更别说借此与市政部门搞好了关系，往后在管委会辖区内想做什么，障碍都小的很。庄算的眼界和手段，杜华钦佩不已。很难想象，这样的牛人，居然不是学建筑、规划或房地产相关专业的。可其对地产的认识，对客户心态的把握，实在是让杜华这种专业人士都自愧不如呢。

    说来惭愧，我高中就读的那所国际学校，我读了五年都没毕业。昨天校长亲自上我家来，求我帮忙在贵辖区内找地，我的母校要扩大规模，办初中部。说不定将来还要做成从幼儿园就开始一直到高中的15年一贯制国际学校呢。学校目前在业内还算是有点名气，我这种渣子生若是想毕业，好歹要为学校出点力。庄算说的很客气，丝毫不隐瞒自己高中肄业的事。

    杜华听得瞠目结舌，深切怀疑读书多了的人是不是都只能给人打工了？真正成功的老板，很多好像都是还没上大学就出来创业的？他缓了片刻，定了定心神才又问道：庄总既然是为了母校的事情奔走，我们管委会肯定不能不理。不如改日约了贵校校长，我们一起谈谈？

    庄算一听这个话音，知道管委会就会心动。于是提起了自己地块上幼儿园用地盖公办小学的新校舍，项目原本要建设的幼儿园，与大的学校用地一起规划，这样就真的能实现从幼儿园到初中的国际学校校址目标，一步到位，不用等好几年。

    杜华听到这里，更是觉得庄算这纯属是做公益事业啊。住宅地多少钱一平米买来的，幼儿园不是公办的，卖地的时候在住宅地里要求盖一个幼儿园已经是让开发商掏出了一部分利益，资助了教育体系。庄算居然是想将幼儿园地扔出去，将公办小学拿进来。

    庄总，你们那块地土地合同已经签了，该交的钱也已经付清。若是再因为公办学校占了一块地，你们想退钱，这事可不好办。

    庄算笑道：怎

    庄算的思想境界果然不同，让人仰望的高尚啊。白有贤和杜华免不了心中崇拜一下。

    在帝都盖一所小学，虽然比在山区捐一所希望小学要贵许多，不过也不如当初修那块市政绿地投入高，庄总说干就干，不计较土地款的事，这是多大的功德？

    那所小学的校长肯定笑开了花，教育局那边也没人会拦着。若是庄算不投钱，那小学自己没钱，教育局还不是要划拨一大笔支出。如今在豪宅地的边上修一所小学，起码外观肯定要气派，否则不就影响了豪宅的品质么？

    如此一合计，杜华觉得这事肯定能操作。至于规划局那边，市里面最近已经下放了不少规划权限给到管委会，对于关系民生的配套类用地局部微调腾挪置换，不影响大局都是能调规的。

    到时候他们拉上教育局的一起向上级部门汇报一下，估计获批的概率非常高。再者他们都是为了让公办小学提升硬件档次，又不让教育局花钱，不耽误教学工作，这明明是好事。说不定校舍建的好了，周边的高档住宅盖起来，生源自然也能多招点，生源多了好老师也就能留住了，形成了良性的循环，于民有利于国有益处，一举多得。

    唯一吃点亏的是庄算这边，那公办学校的土地不能白占，要不要同等大小置换一下，在那片教育用地里画出同小学面积等大的一块地，给庄算这边的项目用作幼儿园规划。

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